TIÊU CHUẨN CÔNG TRÌNH XANH LEED
TỔNG QUAN VỀ CHỨNG NHẬN LEED
Chứng nhận LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) là hệ thống đánh giá công trình xanh được sử dụng rộng rãi nhất trên thế giới, được cấp bởi Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ (USGBC – US Green Building Council) dành cho các công trình xây dựng xanh. Đây có thể coi là bộ tiêu chuẩn phổ biến nhất trên thế giới hiện nay. Chứng nhận LEED cung cấp một khuôn khổ cho các công trình xanh lành mạnh, hiệu quả cao và tiết kiệm chi phí, mang lại lợi ích về môi trường, xã hội và quản trị.
Hiện nay, chứng nhận LEED đã cấp cho hơn 197.000 dự án tại 186 quốc gia và vùng lãnh thổ trên toàn thế giới.
LEED v5 là phiên bản mới nhất của Tiêu chuẩn LEED. Nó đánh dấu một cột mốc biến đổi trong sự liên kết của môi trường xây dựng với một tương lai carbon thấp và giải quyết các vấn đề quan trọng như công bằng, sức khỏe, hệ sinh thái và khả năng phục hồi.
Chứng nhận LEED dành cho tất cả các loại công trình và tất cả các giai đoạn xây dựng bao gồm xây dựng mới, sửa chữa nhỏ, trang bị nội thất, vận hành và bảo trì. Chính vì sự phổ biến của nó, rất nhiều các doanh nghiệp đã lựa chọn các tòa nhà đạt chuẩn LEED để đặt trụ sở, văn phòng làm việc của mình trên thế giới.
Việt Nam cũng không phải là ngoại lệ với nhiều tòa nhà cao ốc lớn đạt chứng chỉ này như khu văn phòng của nhà máy ATAD Đồng Nai, văn phòng Johnson & Johnson Việt Nam, tháp đôi Capitial Place…
MỤC TIÊU CỦA CHỨNG NHẬN LEED
Các tòa nhà được chứng nhận LEED rất quan trọng để giải quyết biến đổi khí hậu và đáp ứng các mục tiêu ESG, tăng cường khả năng phục hồi và hỗ trợ các cộng đồng bình đẳng hơn. LEED là một hệ thống toàn diện không chỉ tập trung vào một yếu tố xây dựng, chẳng hạn như năng lượng, nước hoặc sức khỏe. Thay vào đó, nó nhìn vào bức tranh lớn, bao gồm tất cả các yếu tố quan trọng làm việc cùng nhau để tạo ra tòa nhà tốt nhất có thể.
Mục tiêu của LEED là tạo ra các tòa nhà tốt hơn với những ưu điểm như sau:
- Giảm chi phí đóng góp vào biến đổi khí hậu toàn cầu
- Bảo vệ và phục hồi tài nguyên nước
- Thúc đẩy bền vững và chu trình vật liệu tái sinh
- Tăng cường sức khỏe cá nhân con người
- Bảo vệ và tăng cường đa dạng sinh học và các dịch vụ hệ sinh thái
- Nâng cao chất lượng cuộc sống cộng đồng
Bằng chứng là trong tất cả các tín chỉ LEED, 35% liên quan đến biến đổi khí hậu, 20% tác động trực tiếp đến sức khỏe con người, 15% tác động đến tài nguyên nước, 10% ảnh hưởng đến đa dạng sinh học, 10% liên quan đến nền kinh tế xanh và 5% tác động đến cộng đồng và tài nguyên thiên nhiên. Trong LEED v4.1, hầu hết các tín chỉ LEED đều liên quan đến hoạt động carbon.
PHÂN LOẠI CHỨNG NHẬN LEED
LEED có các công cụ đánh giá áp dụng cho các nhóm công trình khác nhau. Cụ thể:
- LEED BD+C (Building Design and Construction) áp dụng cho dự án xây mới hoặc cải tạo lớn.
- LEED ID+C (Interior Design and Construction) áp dụng cho các dự án hoàn thiện nội thất thương mại (văn phòng, bán lẻ, …)
- LEED O+M (Building Operations and Maintenance) áp dụng cho các công trình đang vận hành
- LEED ND (Neighborhood Development) áp dụng cho các dự án khu đô thị, khu phức hợp…
- LEED Homes áp dụng cho các dự án nhà ở đơn lẻ, hoặc các dự án chung cư, nhà ở thấp tầng
- LEED City áp dụng cho toàn bộ thành phố và các tiểu khu của một thành phố.
XẾP HẠNG LEED
USGBC cấp giấy chứng nhận LEED cho các dự án xây dựng có chất lượng đáp ứng được các yêu cầu. Để đạt được chứng nhận LEED, một dự án kiếm được điểm bằng cách tuân thủ các điều kiện tiên quyết và tín dụng carbon, năng lượng, nước, chất thải, giao thông, vật liệu, sức khỏe và chất lượng môi trường trong nhà.
Các dự án trải qua quá trình xác minh - xem xét bởi USGBC và được trao điểm tương ứng với mức chứng nhận LEED: Được chứng nhận Certified (40-49 điểm), Bạc (Silver) (50-59 điểm), Vàng (Gold) (60-79 điểm) và Bạch kim (Platium) (80+ điểm).
LEED được hỗ trợ bởi USGBC – các nhà phát triển của LEED – và toàn bộ ngành công nghiệp của các tổ chức và cá nhân cam kết đang mở đường cho sự chuyển đổi thị trường. USGBC đầu tư hơn 30 triệu đô la hàng năm để duy trì, vận hành, cải tiến LEED và triển khai đến các khách hàng.
MỐI LIÊN HỆ GIỮA TIÊU CHUẨN LEED VÀ MỤC TIÊU ESG (SDGs)
Các tòa nhà LEED có giá trị bán lại cao hơn và chi phí vận hành thấp hơn so với các tòa nhà không phải LEED. LEED là một chiến lược thiết yếu để đạt được các mục tiêu ESG, khử cacbon và công bằng.
Các tòa nhà được chứng nhận LEED là một tài sản vững chắc cho các nhà đầu tư, người thuê và cộng đồng. Họ đã được chứng minh là những khoản đầu tư bất động sản thương mại hoạt động hàng đầu.
LEED giúp các nhà đầu tư đo lường và quản lý hiệu suất bất động sản của họ. Nó cho phép các nhà đầu tư thực hiện các hoạt động quản lý ưu tiên hiệu quả xây dựng, giảm chi phí hoạt động và tăng giá trị tài sản.
Các tòa nhà được chứng nhận LEED tập trung vào sức khỏe của người cư ngụ, cung cấp một không gian trong nhà lành mạnh và thỏa mãn hơn đồng thời giải quyết vấn đề sức khỏe và cộng đồng. Hệ thống đánh giá tập trung vào các chiến lược như cấm hút thuốc và giảm phơi nhiễm độc hại từ vật liệu để cải thiện chất lượng không khí. Thiết kế tích cực và hỗ trợ sản xuất thực phẩm địa phương, bền vững thúc đẩy hoạt động thể chất và ăn uống lành mạnh.
“Các nhà tuyển dụng trong các không gian được chứng nhận LEED báo cáo tỷ lệ tuyển dụng cũng như duy trì cao hơn và giúp tăng năng suất của nhân viên”. - Theo Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ. (2021) - Tuyển tập nghiên cứu các chiến lược xây dựng tăng cường sức khỏe.
Các tòa nhà LEED sử dụng ít năng lượng và nước hơn, sử dụng năng lượng tái tạo và ít tài nguyên hơn, tạo ra ít chất thải hơn và bảo tồn đất và môi trường sống. Chứng nhận LEED là một giải pháp toàn cầu cho các thành phố, cộng đồng và khu vực lân cận.
Thông qua thiết kế, xây dựng và vận hành bền vững, LEED có thể giúp các tòa nhà mới và hiện có giảm lượng khí thải carbon, năng lượng và chất thải, bảo tồn nước, ưu tiên vật liệu an toàn hơn và giảm tiếp xúc với độc tố.
Theo Mozingo, L. và E. Arens. 2014. Định lượng đồng lợi ích khí nhà kính (GHG) toàn diện của công trình xanh. Báo cáo cuối cùng được chuẩn bị cho CARB và CEPA:
- Các tòa nhà chiếm gần 40% CO2 liên quan đến năng lượng toàn cầu và rất quan trọng trong việc giải quyết biến đổi khí hậu.
- Các tòa nhà tiết kiệm năng lượng làm giảm ô nhiễm và cải thiện chất lượng không khí ngoài trời ở các khu vực công nghiệp lớn, làm cho LEED trở thành một công cụ quan trọng trong việc giảm khói bụi.
- Bằng cách xây dựng theo tiêu chuẩn LEED, các tòa nhà đóng góp GHG ít hơn 50% so với các tòa nhà được xây dựng thông thường do tiêu thụ nước, ít hơn 48% GHG do chất thải rắn và GHG ít hơn 5% do giao thông vận tải.
SỰ PHỐI HỢP GIỮA LEED và SDGs
Các Mục tiêu Phát triển Bền vững (SDGs) là tập hợp 17 mục tiêu toàn cầu do Liên Hợp Quốc (LHQ) đặt ra vào tháng 9/2015 nhằm chấm dứt đói nghèo, bảo vệ hành tinh và đảm bảo thịnh vượng cho tất cả mọi người vào năm 2030. Đáp ứng các mục tiêu và đạt được các Mục tiêu Phát triển Bền vững thể hiện một cam kết đầy tham vọng, vì vậy Liên Hợp Quốc và các quốc gia thành viên đang kêu gọi các chính phủ thuộc mọi quy mô, cũng như khu vực tư nhân, xã hội dân sự và công chúng đóng góp cho sứ mệnh, cả cá nhân và tổ chức.
Các loại công trình LEED có thể góp phần đáp ứng SDGs, không chỉ bằng cách tiết kiệm nước, tăng hiệu quả năng lượng, giảm thiểu lượng khí thải carbon (GHG) và giảm đáng kể các chất gây ô nhiễm không khí có hại, v.v. mà còn bằng cách thúc đẩy giáo dục, tạo việc làm, cải thiện sức khỏe và hạnh phúc, tăng cường khả năng phục hồi của cộng đồng và hơn thế nữa. Các nhà hoạch định chính sách, nhà quy hoạch và nhà xây dựng có thể sử dụng LEED để áp dụng vào thực hành xây dựng bền vững, dùng LEED để làm chiến lược nhằm đạt được SDGs của Liên Hợp Quốc.
DỊCH VỤ TƯ VẤN CHỨNG NHẬN CHUYÊN NGHIỆP CỦA TCI VIỆT NAM
TCI tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực đào tạo và cấp chứng chỉ kiểm định các tiêu chuẩn quốc tế.
Chúng tôi sẵn sàng giúp doanh nghiệp của bạn với chuyên môn của chúng tôi, chúng tôi hiểu hơn ai hết bạn cần bắt đầu một hành trình như thế nào.
Được hình thành và phát triển qua hơn 10 năm, đồng hành cùng hơn 2000 doanh nghiệp lớn nhỏ trên khắp Việt Nam và thế giới. Là đối tác nhiều năm phối hợp với các đơn vị tư vấn thực hiện nhiệm vụ của Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng - Bộ Khoa học và Công nghệ; Cùng với đội ngũ chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn dịch vụ nhanh chóng, hiệu quả và chuyên nghiệp. Hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ.
Chúng tôi sẵn sàng giúp doanh nghiệp của bạn với chuyên môn của chúng tôi. Chúng tôi thấu hiểu hơn ai hết bạn cần bắt đầu một hành trình như thế nào và làm sao để duy trì nó một cách bền vững
Đến với TCI, bạn sẽ cảm nhận được sự khác biệt với:
- Các dịch vụ được thực hiện chuyên nghiệp.
- Đào tạo, tư vấn bằng phương pháp trực quan sinh động, cụ thể, dễ hiểu.
- Hệ thống được xây dựng nhanh chóng, thuận tiện, dễ áp dụng và vận hành sau chứng nhận.
- Tài liệu, biểu mẫu tối giản, tăng cường hiệu quả áp dụng.
- Các chuyên gia Đánh giá có trình độ, năng lực & nhiều kinh nghiệm thực tế.
- Có báo cáo chính xác về tình hình của hệ thống quản lý để đề ra các biện pháp cải tiến nâng cao hiệu quả quản lý của đơn vị.
- Tiết kiệm chi phí tối đa với những gói hỗ trợ từ chính phủ.
Quý khách cần báo giá dịch vụ? Vui lòng truy cập theo đường link:
https://forms.gle/kuhne9Qf2xbYesuH6
LIÊN HỆ VỚI #TCI_VIỆT_NAM ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ
Ms. Vân Phạm
#Hotline: 0931796188
#Email: van.pham@tcivietnam.com
=> Hà Nội: Số 18 Tam Trinh, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
=> Đà Nẵng: 498 Bùi Trang Chước, Cẩm Lệ, Đà Nẵng.
=> Hồ Chí Minh: 8/29 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.